despesas com a certidão quem paga !

quem paga as despesas com as certidões !

o proprietário do imóvel que pagará a despesa de corretagem diz que não paga mais nada pois, já está responsável em pagar a comissão do profissional que ora faz  a internediação imobiliária, o comprador por sua vez diz que tem as despesas com a escriturização da propriedade e que não arcará com nenhum gasto adicional.

adicional ?

tanto vendedores como compradores tentam fugir de suas responsabilidades, mais do que óbvias :

haja vista que pagar o profissional pela intermediação imobiliária é um dever de quem contrata por escrito ou verbalmente, e as despesas com a escrituração do imóvel é um gasto de quem compra o imóvel, as partes tentam fugir do que é benefico ao dois a exposição da sintese cadastral do imóvel e do vendedor, e bom para o comprador que terá a certeza materializada nas certidões e também é bom para o vendedor, que saberá que sua documentação está em ordem.

quem paga !

conheço clientes que conseguiriam debater esse assunto por dias seguidos, alegando os mais improvaveis argumentos, tudo para não pagar o que é com certeza a garantia do investimento patrimonial, imagina ! se gasta 250.000,00 mil na compra de uma propriedade, e não se investe 400,0o ou 600,00 reais para levantar as certidões citadas no inicio deste post, para saber se tem uma execução fiscal ou trabalhista, que com certeza se existir trará um prejuizo grande para quem compra o imóvel.

minha opinião :

acho  que o mais sensato e a divisão igual dos valores gastos com a certidão, entre o comprador e o vendedor, não fica pesado para ninguém e ambos estarão encerrando a negociação com transparência e idoneidade.

na hora de comprar não brinque peça todas as certidões, que inclusive mencionarei em futuro post.

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