sábado, 31 de julho de 2010

apartamentos na zona leste

apartamentos na zona leste

apartamentos na zona leste tem sido uma especialidade da alto pedroso imóveis, estamos com vários apartamentos disponiveis para negociação, em geral os apartamentos na zona leste em que atuamos são apartamentos que dão financiamento bancário, temos amplo leque de contato na caixa econômica federal conseguindo desta forma os melhores negócios em apartamentos na zona leste para nossos clientes.

várias opções de apartamentos na zona leste

    

contamos com várias opções de apartamentos na zona leste, em especial nas regiões de São Miguel Paulista, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Cangaiba, Vila Silva, Penha, Tatuapé, Vila Formosa, Carrão e vários bairros da zona leste de São Paulo.

novos e usados



sempre contamos com apartamentos na zona leste entre eles, novos ( lançamentos ) somos coligados ao portal www.bancodosimoveis.com que atua com vários lançamentos de apartamentos na zona leste, hoje o portal de imóveis www.altopedroso.com.br está consolidado como um grande portal de imóveis nos bairros em que atua.

acompanhe a alto pedroso imóveis no :








  




  



sábado, 24 de julho de 2010

imobiliaria leste + imóveis na zona leste

imóveis na zona leste - lançamento do portal :

www.imobiliarialeste.com.br


acima a capela de São Miguel Arcanjo ( símbolo maior da zona leste )


www.imobiliarialeste.com.br ( grave esse nome )

até o mês de maio será lançado o mais novo portal de imóveis da zona leste o www.imobiliarialeste.com.br esse portal terá imóveis da zona leste de São Paulo e será interligado com o portal www.altopedroso.com.br - será uma parceria, haja vista o www.altopedroso.com.br ser o maior catálogo de imóveis fotografados e registrados com descrição técnica de boa parte da zona leste, com essa parceria será possível uma grande integração de profissionais de toda a zona leste para vender os imóveis cadastrados no www.imobiliarialeste.com.br - dessa forma os imóveis cadastrados no portal estarão disponíveis para vários profissionais que são conveniados a rede.


Alto Pedroso Imóveis X Portais e Redes Imobiliárias

a alto pedroso imóveis sai de novo na frente, fazendo parceria com os maiores portais de imóveis da região leste e de São Paulo e grande São Paulo, para os imóveis na zona leste a parceria com o futuro portal de imóveis o www.imobiliarialeste.com.br - que já nascerá forte - pois contará com todos os imóveis do www.altopedroso.com.br e também receberá várias ofertas de vários colegas todos na área de imóveis na zona leste, a idéia é a junção de empresas e profissionais ligados ao mercado imobiliário de imóveis na zona leste, desta forma o cliente ganhará em numero de visitas que por seguinte aumenta as chances de venda do imóvel.

hoje já colhemos frutos de nossa parceria com o portal www.bancodosimoveis.com - que inclusive e nosso parceiro nesse blog, a alto pedroso imóveis trabalha também com imóveis na zona leste - bem voltada para os mercados de imóveis em são miguel paulista - imóveis em ermelino matarazzo - imóveis no itaim paulista - e vários bairros vizinhos, com a junção entre os dois portais ampliaremos o nosso leque de bairros de forma a direcionar a intermediação de imóveis a bairros mais distantes na zona leste tudo isso em parceria com o www.imobiliarialeste.com.br



conheça um pouco sobre a história da zona leste

Diz a lenda que uma imagem de Nossa Senhora, de um viajante francês, decidiu plantar moradia na Penha. Vieram religiosos, curiosos, o comércio. Hoje a Zona Leste é uma metrópole de quatro milhões de habitantes.
Eis uma metrópole, uma das maiores do País. Afinal, são mais de quatro milhões de habitantes, espalhados numa área de 326,8 quilômetros quadrados. Onze subprefeituras, subdivididas em 33 distritos, são responsáveis por sua administração e tentam resolver problemas também gigantescos. Mas esse perfil grandioso e independente do que poderia ser a terceira maior cidade do País corresponde na verdade à descrição de apenas uma parte de São Paulo: a Zona Leste.
A história dessa região – a mais populosa da Capital – foi construída à base de todos os ingredientes de um enredo rico, permeado de pitadas de fé, conquistas, progresso, decadência, dramas e riquezas.
Os rios Tietê e Aricanduva e seus afluentes, que ao longo dos últimos anos se tornaram sinônimo de enchentes e tragédias para os moradores, um problema dramático na região, tinham em um passado remoto um significado bem diferente, representavam segurança.
Para evitar violentos ataques indígenas que sofriam os grupos de desbravadores que se aventuravam rumo ao leste pelo caminho por terra, as expedições bandeirantes passaram a utilizar os rios como o meio principal para chegar à região. Isso permitiu o avanço no território com mais facilidade e o início de seu povoamento em áreas distantes do centro, como Tatuapé, Penha e São Miguel. Dali se formou, com o passar dos anos, um caminho ainda mais longo, ligando São Paulo ao Rio de Janeiro.
E é justamente no percorrer deste caminho que tem origem o bairro da Penha, um dos mais tradicionais. Uma passagem marcada por um acontecimento sobrenatural e religioso, segundo a lenda. Conta-se que um viajante francês - cujo nome ficou perdido no tempo - seguia para o Rio de Janeiro e pernoitou pelo local onde é o bairro. Trazia amarrada ao cavalo uma imagem de Nossa Senhora.
No dia seguinte, já adiante na viagem, notou o desaparecimento da imagem. Voltou e encontrou a santa no mesmo lugar onde havia dormido. Guardou-a novamente e continuou sua jornada. Quando anoiteceu, parou para dormir. Ao raiar do dia, deu pela falta da imagem
novamente. Voltou pela segunda vez e lá estava ela, no mesmo lugar. Sem hesitar, o francês entendeu que a santa havia escolhido aquele local para ficar e ali ele construiu uma capela para abrigá-la.
A fé nessa crença trouxe o crescimento. Vilas foram se formando ao redor da igreja construída para moradia da imagem. As peregrinações no local fomentaram o comércio. Embora a religiosidade tenha perdido a antiga força, a vocação comercial permaneceu e evoluiu, mantendo-se como uma característica local forte.
Embora relevante, as corridas foram apenas um detalhe diante de um outro fato fundamental para a região e para São Paulo: a industrialização. As fábricas, principalmente de alimentos e tecidos, começaram a dominar toda a área. A população explodiu e as linhas de trens se espalharam pelo leste. A concentração industrial deixou ainda a marca da primeira greve-geral, em 1917, justamente na Mooca, com início na fábrica do Cotonifício Crespi.
O reflexo da industrialização se deu também sobre as demais áreas da região, com o surgimento de diversos bairros de característica operária, cada vez mais distantes do centro da Capital. A decadência do furor da indústria deixou marcas. Sem sua principal fonte de renda, sem muitos empregos, a Zona Leste ainda tenta se readaptar e enfrentar os inúmeros problemas de uma região que cresceu à base de uma expectativa de sucesso industrial que não perdurou na mesma magnitude.
Numa área densamente povoada, mas com baixíssima oferta de emprego, há um setor que se destaca e atenua o problema. Com aproximadamente 320 km² e mais de quatro milhões de habitantes, a Zona Leste de São Paulo ainda está longe de ser uma potência: registra a pior renda média familiar e a menor concentração de atividade econômica. Responde por apenas 6% da geração de riqueza do município.
No entanto, a região abriga o maior shopping da América Latina. Implantado num terreno de um milhão de metros quadrados, o Centro Comercial Leste Aricanduva é incorporado pelo Shopping Leste Aricanduva, pelo Shopping Interlar Aricanduva e ainda pelo Auto Shopping de São Paulo.

Fonte: Diário do Comércio - Especiais Zona Leste






a alto pedroso imóveis também atua com imóveis na zona leste veja abaixo as área em que atuamos dentro da zona leste




imoveis na zona leste acesse para imobiliaria na zona leste  imoveis nas melhores ruas da zona leste





ou acesse o site :

www.altopedroso.com.br

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sábado, 17 de julho de 2010

imóveis itaim paulista


Imóveis no Itaim  Paulista e Imobiliaria no Itaim Paulista

informamos aos nossos clientes e amigos que a Alto Pedroso Imóveis estará vendendo imóveis no Itaim Paulista  temos vários amigos na região do Itaim paulista -   como nosso trabalho deu super certo na região de imóveis em São Miguel Paulista, decidimos estender nosso trabalho para os imoveis no itaim paulista, você encontrará em breve os melhores imóveis no itaim paulista, teremos

casas no itaim paulista, sobrados no itaim paulista, apartamentos no itaim paulista, terrenos no itaim paulista, galpões no itaim paulista, e vários imóveis no itaim paulista.




conheça a
história do bairro do Itaim Paulista.


Começo da colonização O território onde hoje é o distrito de Itaim Paulista, passou a ser explorado pelos portugueses no início do século XVII, com a doação de semarias a portugueses. Os acontecimentos que marcaram o processo de colonização partiram de uma sesmaria. Consta que entre o período de 1610 e 1611, o Bandeirante Domingos de Góes virou "sesmeiro" das terras da região do "boi sentado" que estão localizadas nas proximidades do Rio Tietê. Elas foram passadas para o controle dos padres carmelitas em 1621. Nesse período foi construído uma capela denominada Nossa Senhora da Biacica (esse nome vem do tupi "imbeicica" ou "cipó resistente", facilmente encontrado no rio Tietê), capela essa que é considerada como um marco da colonização local. Se considerarmos a construção da capela, o Itaim Paulista teria 319 anos. Se considerarmos a data provável da chegada a região dos bandeirantes e padres, o Itaim Paulista teria 390 anos. Oficialmente o aniversário do distrito é considerado a partir do momento em que o Itaim Paulista foi emancipado do Distrito deSão Miguel Paulista, que aconteceu no ano de 1980. [editar] Crescimento do Itaim Paulista O distrito teve dificuldades de crescimento pelo fato de se localizar próximo a grandes vilas como São Miguel Paulista e Lajeado, atualGuaianases. Nos primeiros séculos de colonização, o Itaim Paulista era um misto de chácaras fazendas e sítios. Desestimulados pelo problema de falta de estrutura e sufocado pelo progresso dos vizinhos. O Itaim Paulista somente começou a receber moradores no final do século XVIII. Com a chegada da ferrovia Estrada do Norte antiga Central do Brasil no século XIX, o Itaim Paulista começou a viver o seu ciclo de desenvolvimento. A princípio, esse crescimento era lento, as casas foram surgindo ao longo das margens dos trilhos. Na região alta do bairro, a beira da Rua Tibúrcio de Souza, hoje um dos mais importantes acesso ao município vizinho de Ferraz de Vasconcelos, ocorreu um grande desenvolvimento. Por volta do século XIX muitas famílias de origem alemã e principalmente da antiga Iugoslávaadquiriram chácaras nessa região alta do bairro, e dedicavam-se quase que exclusivamente a agricultura e criação de gado leiteiro. Muitos descendentes dessas famílias ainda podem ser encontradas nessa parte alta do bairro, hoje conhecida como Vila Melo e "Caixa D’Agua". Nas décadas de 30 e 40 do século passado a produção de tijolos e telhas por parte de olarias era a atividade mais lucrativa na região. Da década de 50 do século passado, o Itaim Paulista foi alvo de grandes transformações, a começar pela ocupação do espaço territorial de forma acelerada. Em 1957 foi instalada a paróquia de São João Batista do Itaim, isso ajudou a acelerar o seu crescimento.Emancipação do Itaim Paulista e suas causas Na década de 70 do século passado, a prefeitura tinha necessidade de descentralizar a sua administração, com isso, foram criadas as administrações regionais. A administração regional de São Miguel Paulista era responsável também pelo Itaim Paulista, só que a prioridade era o bairro de São Miguel Paulista e regiões próximas ao centro comercial. Na distribuição de orçamento das adminstrações regionais pela prefeitura era considerado o montante populacional da região. Como o bairro do Itaim Paulista engrossava a população da administração regional de São Miguel Paulista, a verba era sempre a terceira maior de toda a cidade. Os investimentos ficavam sempre no bairro vizinho, o Itaim Paulista era considerado apenas um número favorável a esse bairro. No dia 19 de maio de 1980, o Itaim Paulista foi emancipado, e a verba da prefeitura passou a vir diretamente para o Itaim Paulista, beneficiando a população local. Paróquia de São João Batista Em 17 de Junho de 1951, foi construída a primeira capela do Itaim Paulista. O terreno para a sua construção foi doado pela Cia. Bandeirantes S/A em 1950 passando a escritura à Cúria de São Paulo. Na época, a Estrada São Paulo-Rio passava ao lado do terreno e a água utilizada para a construção da antiga capela foi retirada do córrego Itaim em carroças dentro de tambores com capacidade de 200 litros. Mais tarde, em 30 de maio de 1953, a antiga capela foi demolida para construir no local uma nova paróquia. A construção foi concluída em 15 de dezembro de 1957. Fonte: Prefeitura de S Paulo Wikipédia







Locação e Venda de Imóveis no Itaim Paulista
a Imobiliária Alto Pedroso Imoveis atua na venda de imóveis no Itaim Paulista e Locação de imóveis no Itaim Paulista, onde nos destacamos a cada ano no mercado imobiliário e jurídico pela seriedade e respeito aos seus clientes, parceiros e amigos, quando for comprar imóvel no Itaim Paulista, consulte primeiro a Alto Pedroso Imóveis.
agora que você já sabe mais sobre o bairro, que tal comprar imóveis no itaim paulista
chame a alto pedroso imóveis no site
itaim paulista - imóveis itaim paulista - bairro itaim paulista - itaim paulista zona leste - nossos imóveis no itaim paulista também estarão expostos no site de nosso parceiro o www.bancodosimoveis.com 

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sexta-feira, 9 de julho de 2010

imóveis para classe média

imóveis para a classe média.



as construtoras começam a mirar a classe média com novos empreendimentos imobiliários, o único problema é que o preço normalmente não condiz com a realidade, em alguns casos os imóveis um pouco acima dos famosos populares são taxados de imóveis para a classe média, por ter pequenos diferenciais como pequena metragem a mais e pequenos detalhes, é parecido com carro popular e carro popular com opcionais, alguns colegas do ramo falam que eu digo a coisa muito na lata, mais eu digo na linguagem que os meus clientes vão entender.

prefiro o bom e velho imóvel usado.

os imóveis usados tem a possibilidade de maior valorização, após pequenas reformas e uma boa pintura, costuma-se dizer que em um imóvel usado o dono tem mais possibilidades de deixar  o imóvel com a sua cara, meus clientes tem contratado arquitetos e decoradores e realmente o resultado surpreende, tudo depende da visão, tem pessoas que preferem comprar o imóvel pronto para morar, eu particularmente prefiro os imóveis usados; uma boa reforma e a decoração certa fazem verdadeiros milagres ao imóvel usado, que vai ficar com cara de novo porém muito mais valorizado.

os emergentes 

que Deus me perdoe mais se tem uma racinha que eu não suporto são os famosos emergentes, o cidadão ganhou um dinheirinho a mais na vida, e vem esnobar os corretores de imóveis dizendo que procura imóveis de alto padrão, sendo que nem tem a noção certa do que é um imóvel de alto padrão, gosto da expressão: 
(  o cliente tem sempre a razão ) desde que seja educado, abaixo selecionei um video muito engraçado do Max Gonzaga, aonde ele retrata com maestria a figura do emergente, acompanhem clicando abaixo :



nada contra a classe média que na minha opinião é que paga a conta de tudo que se gasta nesse país, fica aqui registrado o meu protesto contra o ( E.M.B ) os emergentes metidos a besta, e que Deus salve a classe média.

 acompanhe a alto pedroso imóveis no :





sábado, 3 de julho de 2010

imoveis em ermelino matarazzo imobiliaria em ermelino matarazzo



Imóveis em Ermelino Matarazzo e Imobiliaria em Ermelino Matarazzo

informamos aos nossos clientes e amigos que a Alto Pedroso Imóveis estará vendendo imóveis em  Ermelino Matarazzo, carinhosamente sou chamado de Donsergione por um cliente que mora no bairro de ermelino matarazzo - a brincadeira é por que dominamos o posicionamento de alguns distritos e sub-distritos das regiões em que atuamos,  como nosso trabalho deu super certo na região de imóveis em São Miguel Paulista, decidimos estender nosso trabalho para os imoveis em ermelino matarazzo.

atuaremos nas seguintes categorias :

 casas em ermelino matarazzo - apartamentos em ermelino matarazzo terrenos em ermelino matarazzo - sobrados em ermelino matarazzo imoveis comerciais em ermelino matarazzo - salas em ermelino matarazzo - salões em ermelino matarazzo - imoveis em ermelino matarazzo - imobiliarias em ermelino matarazzo 


somos parceiros credenciados do portal


www.bancodosimoveis.com 

ao cadastrar seu imóvel conosco ele ira para um banco de dados com + de 150 corretores conveniados, seu imóvel será divulgado para muitos profissionais e será vendido muito + rápido.




conheça um pouco da história de ermelino matarazzo

  Os bairros formados ao longo das margens do rio Tietê foram povoados na mesma época. É o caso de São Miguel Paulista, Lageado e Ermelino Matarazzo. Consta em alguns registros que foram fundados praticamente juntos quando os jesuítas comandados pelos padres José de Anchieta e Manoel da Nóbrega saíram a catequizar os indígenas da região.


Lentamente, como de outras vezes no desenvolvimento paulistano, a região foi transformada em fazendas, sítios e grandes chácaras. E somente a partir do século 19 e início do 20 experimentou um crescimento com a chegada dos imigrantes portugueses e italianos.
Em fevereiro de 1926 foi fundada a estação ferroviária. Em 1941 veio a implantação de uma grande fábrica das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo. A partir daí veio o progresso, e o bairro expandiu-se para ser o que é hoje.
Seu nome vem de um dos filhos do Conde Francesco Matarazzo. Aliás, a família Matarazzo tinha na região uma extensa área de terras, e delas algumas se tornaram grandes bairros. Ermelino Matarazzo guarda relíquias do tempo da colonização como por exemplo a Casa da Moenda no Sítio Piraquara do século 16, construída pelos índios com taipa - único material que conheciam. O casarão guarda também peças de engenho e de um alambique.
Nos imensos espaços vazios surgiram muitos bairros a partir de 1940.
Como em 1944, o


Parque Boturussu
Parte da fazenda do dr. Heitor Freire de Carvalho que a adquiriu de Miguel Costa. Os lotes foram vendidos pela imobiliária de Luis Lemes de Macedo, que deu o nome indígena ao pequeno loteamento. Boturuçu ou Boturussu (ybytyr-ussu) segundo o dicionarista de tupi Luis Carlos Tibiriçá, significa "montanha grande".


Vila Císper
Nos primeiros meses de 1947 a empresa Císper, fundada no Rio de Janeiro em 1917 pelos engenheiros Olavo Egídio de Souza Aranha e Alberto Monteiro de Carvalho, começou a construir a sua fábrica aqui em São Paulo. A empresa produzia garrafas em série, uma grande novidade na época. O local escolhido foi a zona leste da Capital devido à abundância de mão-de-obra e terrenos a baixo preço. Em outubro de 1949 inaugurou-se a fábrica em São Paulo com três máquinas, produzindo vidro na cor verde para Companhia Antarctica Paulista. No entorno da fábrica os terrenos foram vendidos e pequenos loteamentos surgiram. Nasceu o bairro de Vila Císper.



Bairros no distrito de Ermelino Matarazzo: Ermelino Matarazzo, Jardim Belém, Jardim Matarazzo, Jardim Perônea, Parque Boturuçu, Parque Guedes, Vila Robertina, Vila Paranaguá, Vila Císper.


Fonte: Livro: Bairros Paulistanos de A a Z
Autor: Levino Ponciano



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